頭金
カードローンで住宅を買うまでに、どの程度の貯蓄が必要でしょうか？頭金は最低2割が必要です、と言われますが、これは金融機関の多くが物件価格の8割を上限としているためだ。住宅購入に際しては、物件価額以外に、カードローン手続き、登記などに別途諸費用がかかる。この諸費用は自己資金としてためたものから出すことになるので、例えば3,000万円の中古マンションを購入する場合に、諸費用が180万円、頭金を2割用意しようという場合には、780万円の自己資金が必要になるというわけです。また、カードローンで住宅を購入後に貯蓄が全くない状況になってしまうのも危険だ。緊急予備資金として、生活費の3〜6ヶ月分は手元に残しておこう。1ヶ月の生活費が20万円で3ヶ月分を見ておくとすると、上記の例では住宅購入までに840万円の準備が必要である。
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